Marseille (13014) MAISON DE CARACTERE - T3 - LE CANET

Réf : 376 179 000 €

À l'abordage !

Vous rêvez d'un refuge à la fois charmant et pratique ? Cap sur cette maison de caractère au cœur du Village du vieux Canet !

Imaginez-vous dans une jolie petite maison individuelle en pierre, restaurée avec soin en 2003, offrant 63m² répartis sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Un espace authentique et cosy, prêt à accueillir vos plus belles aventures !

Une petite terrasse extérieure de 14m² vient compléter le bien pour de jolies soirées barbecue en famille ou entre amis ! Et le tout, dans un calme absolu, idéal pour des moments de détente bien mérités.

Coté quartier, ici, tout est à portée de main : école élémentaire, pharmacies, centre de santé, et commerces à profusion dans un rayon de 800 mètres. Embarquez pour une vie pratique et confortable, avec la ligne 2 du métro Bougainville à seulement 5 minutes à pied et la gare Saint-Charles à 4 stations de métro.

Pour les amateurs de grands voyages les axes autoroutiers A7, A8 et A51 ainsi que l'aéroport de Marignane sont facilement accessibles, vous permettant de prendre le large en un clin d'œil.

Cerise sur le gâteau : une cave et un atelier au rez-de-chaussée de 20m² accessible depuis la rue offre un véritable plus.

Le quartier bénéficie du programme de réhabilitation Euroméditerranée 2 et 3, vous assurant un investissement d'avenir dans un cadre en pleine évolution.

Hissez les voiles, et laissez vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13014
Surface habitable (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Est
Année de construction 1900
Quartier LE CANET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 208 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
cave 8 m²

réserve 20 m²

terrasse 14 m²

salle d'eau 6.55 m²

mezzanine 8.6 m²

pièce à vivre 33 m²

chambre 8.55 m²

chambre 10.07 m²

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