Exclusif
Marseille (13011)
Wahou !
Chez Maison de Ville, on ne fait pas les choses à moitié, et on est impatient de vous faire découvrir cette somptueuse maison du début du XXe siècle, entièrement rénovée.
Située dans une impasse résidentielle, l’accès à la maison se fait soit par le jardin, soit par le garage.
Dès l’entrée, le ton est donné : parquet chevron, tomettes, carreaux de ciment d’époque, moulures... un cachet incomparable.Sur ce niveau de plain-pied, vous trouverez un grand salon très cosy, une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une jolie terrasse, deux chambres aux beaux volumes, une spacieuse salle de bain, des WC séparés, et, pour terminer, un accès via un magnifique escalier aux combles de plus de 30 m² que vous pourrez aménager en chambre(s), salle de cinéma, bureau, ou autre selon vos envies !
On accède au jardin en descendant quelques marches, et la visite ne s’arrête pas là, puisque vous y découvrirez un grand garage de 40 m², une buanderie, mais surtout : une dépendance de plus de 30 m² aménagée en appartement indépendant avec salon, chambre, salle d’eau et WC. Le jardin arboré est dépourvu de vis-à-vis, et il y a actuellement une piscine hors-sol que vous pourrez remplacer par une piscine plus traditionnelle.
Vous l’aurez compris, c’est un bien exceptionnel, comme on n’en voit pas souvent à la vente. Alors, quand est-ce qu’on visite ?
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.