Magique ! C'est ce sentiment qui prédominera au fur et à mesure de votre visite de ce bien d'exception.
Une maison de ville incroyable, chargée d'histoire, qui vous séduira à chaque étape de sa découverte.
Biensûr des travaux de rénovation sont nécessaires selon votre projet mais le potentiel est immense. C'est simple il y a tout.
En plus du charme évident qu'elle renvoie, cette maison dispose de nombreux atouts rares : un garage de près de 30m² avec mezzanine, une cave, une cour, une terrasse au 1er étage et un toit terrasse de folie offrant vue sur la Bonne Mère et sur les toits du centre ville.
Bâti en R+3 pour près de 200m² habitables actuellement, et donc sans compter les surfaces des atouts listés précédemment, ce bien offre de très nombreuses possibilités. Il sera tout autant plebiscité par les familles recherchant une vie urbaine que par les investisseurs désirant y aménager des appartements pour du patrimonial.
Idéalement situé dans le quartier de Notre Dame du Mont, le métro est à 3 minutes à pied. Les restaurants, bars et commerces du quotidien ne sont pas plus loin !
A visiter d'urgence ! Il s'agit ici d'un bien unique offrant une opportunité qui l'est tout autant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 310 € et 5 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.