Vendu
Marseille (13001)
Idéal pour un investissement locatif, locataire en place.
Au coeur du quartier Notre Dame du Mont, classé quartier le plus cool du monde en 2024 selon le magazine Time Out, ce studio de 31m² est une opportunité rare pour tout investisseur.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages de la rue Fontange, il est loué 680€ mensuels chargés, soit une rentabilité brute de près de 7%.
Il se compose d'une belle pièce de vie, avec un coin chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Avec ses 3 fenêtres, il offre une belle luminosité.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Au pied de l'immeuble, c'est simple, vous avez tout: commerces, restaurants, etc... et le métro est à 3 minutes à pied.
Alors ne manquez pas cette opportunité et venez vite le visiter.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
