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Marseille (13006) NOTRE-DAME DU MONT – STUDIO ATYPIQUE AU DERNIER ÉTAGE

Réf : 494 125 000 €

Vous rêvez d’un pied-à-terre cosy ou d’un investissement au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille ? Ne cherchez plus, ce petit bijou est fait pour vous.

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble impeccablement entretenu, ce studio d’environ 27 m² offre tout le charme de l’ancien avec une belle cheminée d’époque et des tomettes authentiques. Une atmosphère chaleureuse et intemporelle qui saura séduire les amateurs de caractère et de singularité.

À quelques pas seulement, le quartier de Notre-Dame du Mont déploie toute son énergie : commerces de bouche, concepts stores et terrasses animées. Cerise sur le gâteau : la célèbre boulangerie Pain Pan, saura vous régaler !

Un véritable petit cocon, idéal pour un premier achat ou un projet locatif dans un secteur en plein essor.

Alors, prêts à succomber au charme ?

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 27,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,15 m²
Nombre de pièces 1
Etage 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1940
Quartier Notre-Dame-du-Mont
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 500 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 125 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 498 €
DPE GES

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Rez de chaussée
cuisine 8.51 m²

salon/sejour 13.61 m²

salle d'eau 3.22 m²

WC 0.98 m²

entrée 0.83 m²

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