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Exclusif

Marseille (13003) Belle de Mai - T2 - Balcon

Réf : 562 95 000 €

Maison de Ville a le plaisir de vous proposer ce joli T2 avec balcon et son charme de l'ancien.

Situé boulevard Boyer, dans le quartier de la Belle de Mai, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.

Il se compose d'un séjour lumineux avec accès sur la balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace ouvert qui peut s'aménager en dressing ou bureau.

A deux pas de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13003
Surface habitable (m²) 41,89 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.94
Quartier BELLE DE MAI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 248 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 104 €
Taxe foncière annuelle 654 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée 2.60 m²

sejour 14.87 m²

cuisine 7.53 m²

dressing 5.94 m²

chambre 8.42 m²

Salle d'eau / WC 2.53 m²

balcon 1.87 m²

cave 4.94 m²

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