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Marseille (13005) Charmant T2 avec cachet de l'ancien en dernier étage

Réf : 429 145 000 €

Découvrez ce charmant appartement au charme authentique situé au dernier étage d'un très bel immeuble du XIXème. Ce bien rare bénéficie de caractéristiques de l'ancien qui sauront vous séduire : tomettes au sol, hauteur sous plafond et portes en bois d'origine.

L'appartement est très bien agencé et dispose d'un espace de vie optimisé. Vous y trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité, une jolie chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et de grands placards de rangements; et des WC séparés.

Être au dernier étage vous garantit une tranquillité et une vue dégagée sur les toits de Marseille. Les nombreuses fenêtres présentes dans toutes les pièces apportent une luminosité agréable tout au long de la journée, malgré une exposition nord-ouest.

L'immeuble, quant à lui, est d'une élégance remarquable. Sa façade soignée et ses parties communes impeccables ajoutent un cachet supplémentaire à cette offre exceptionnelle.

Cette pépite est situé dans une impasse prisé du quartier des Cinq Avenues. Vous pourrez profiter du calme en plein centre ville tout en étant à proximité de tous les commerces des quartiers de Cinq Avenues, mais également du Camas, de Thiers, de Longchamp qui sont tout à côté.

Ne tardez pas à organiser une visite.

Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 40,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948
Quartier Camas
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 681 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 9.25 m²

salle de bain 6.62 m²

salon/sejour 16.15 m²

cuisine 5.8 m²

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