Exclusif
Marseille (13008)
Situé en plein cœur du quartier Vauban, l’un des plus recherchés de Marseille, nous vous proposons ce charmant appartement de plain-pied, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
D’une surface de 41 m², ce bien rare dispose également d’une terrasse privative de 14 m², véritable havre de paix au cœur de la ville. Baigné de lumière, l’appartement séduit dès l’entrée par son agencement optimisé et ses prestations soignées.
La pièce de vie de 24 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse, dans l’esprit d’un patio marseillais ombragé, propice à la détente. Deux pièces annexes, accessibles depuis l’extérieur, complètent cet espace et peuvent faire office de buanderie ou de rangement.
L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau indépendante, la climatisation, le double vitrage et un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports et accès rapide au centre-ville.
Une opportunité rare à la vente, idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
