Vendu
Marseille (13004)
Découvrez cet appartement T3 de 52,8 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier dynamique de Pont de Vivaux.
Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble. Pharmacies, boulangeries, supermarchés, banque, médecins et bien plus encore sont facilement accessibles.
De plus, un arrêt de bus se trouve juste en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens.
Bien que l'appartement ait besoin d'un rafraîchissement, il offre déjà un potentiel incroyable grâce à ses équipements existants (menuiseries PVC double vitrage, climatisation) et à son agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud/Ouest avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec balcons dont une offrant une vue sur Notre Dame de la Garde, une salle de bain et un WC.
Idéal pour un investisseur, un couple avec un enfant ou une personne âgée.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
