Marseille (13001) OPERA - T3 LUMINEUX - RENOVE AVEC PATIO

Réf : 458 249 000 €

Situé en plein cœur du quartier de l'Opéra, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie unique alliant charme et modernité.
Entièrement rénové avec goût, il vous séduira par sa décoration soignée et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse et la luminosité naturelle des lieux.

L’appartement se compose de deux chambres, et d'un espace de vie confortable. Son agencement intelligent maximise l’espace tout en préservant une ambiance cosy.

Atout rare en hypercentre : un agréable patio complète ce bien, véritable espace de détente en extérieur pour profiter des douces soirées.

Coté emplacement, c'est l'idéal !! À seulement deux minutes à pied du Vieux-Port, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés et boutiques qui font la renommée de ce quartier prisé.
L’ambiance vivante et conviviale qui y règne saura séduire les amateurs de vie urbaine.

Alors ? Prêt à visiter cette pépite marseillaise ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 49 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Année de construction 1900
Quartier Opéra
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 917 €
DPE GES

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Rez de chaussée
salon/sejour 22.7 m²

chambre 8.37 m²

chambre 8.75 m²

annexe 4 m²

dressing 2 m²

entrée 0.71 m²

salle d'eau 6.38 m²

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