Marseille (13013) Château Gombert - T3 - Calme et Luminosité

Réf : 515 249 000 €

Venez découvrir ce T3 idéalement situé à Château Gombert, niché dans un environnement calme et agréable.

Au 2ème étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue, ce bien clé en main combine confort, praticité et sérénité.

Cet appartement lumineux offre un agencement résolument orienté vers l'extérieur.
Sans aucun vis-à-vis, il donne directement sur un petit canal paisible, un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité.

L'espace est optimisé avec sa cuisine entièrement équipé, sa salle de bain avec douche italienne. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse pour pouvoir profiter des repas à l'extérieur.

Petit plus et non des moindres, le stationement libre dans la résidence et la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.

Que vous soyez à la recherche d'un appartement lumineux, d'un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, ou d'une copropriété bien entretenue proche des commodités, cet appartement est fait pour vous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 55,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Quartier CHATEAU GOMBERT
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 1 288 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 307 €
DPE GES

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Rez de chaussée
salon/sejour 23.09 m²

salle de bain 4.4 m²

terrasse 8 m²

chambre 11.85 m²

chambre 9.04 m²

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