Exclusif
Marseille (13009)
Situé au huitième et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de type 3, d’environ 60m², offre un cadre de vie idéal au cœur du quartier de la Conception, sur le boulevard Baille.
Dès l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 11m², véritable atout pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
La cuisine, ouverte sur le salon et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, et l’appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Cet espace donne également accès à une première chambre pouvant également faire office de bureau.
Séparé par une porte, l'espace nuit se compose d'un WC, d'une grande salle de bain ainsi que d'une chambre spacieuse.
Côté environnement, vous bénéficierez d’une situation privilégiée : commerces, transports en commun et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’un calme absolu grâce à son emplacement en hauteur et sa vue dégagée.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
En sus, vous pourrez faire l'acquisition d'un box fermé en sous-sol d'une surface de 19m², permettant de garer aisément une voiture, une moto et/ou des vélos.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
