Exclusif
Marseille (13011)
Une vue à couper le souffle, deux appartements, mille possibilités.
Sur l’élégant Cours Pierre Puget, au sein d’un immeuble de belle facture avec ascenseur, se cachent deux biens aux caractères bien trempés, unis par une même adresse… et une vue magistrale sur la Bonne Mère.
Au 4ème étage, découvrez un appartement traversant de type 4, d’environ 112 m², baigné de lumière, à l'agencement fluide et à la rénovation soignée.
Ses grandes fenêtres, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses volumes spacieux et son cachet en font un lieu de vie aussi confortable qu’élégant.
La pièce de vie avec sa cuisine aménagée et moderne, ouverte sur le salon offre une perspective imprenable sur Marseille et ses monuments emblématiques, véritable carte postale vivante.
L’espace nuit, distinct, vous garantit calme et intimité, avec une vue magnifique sur Notre Dame de la Garde.
Au 5ème et dernier étage, perché comme un observatoire secret sur la ville, un studio de 30 m² vous tend les bras.
À vous d’en faire un bureau inspirant, un atelier, un studio indépendant, ou bien d’envisager la création d’un duplex pour un projet ambitieux et audacieux.
Bonus : une cave de 20 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou les projets les plus créatifs.
Côté vie de quartier, vous êtes en plein cœur du 6e arrondissement, à deux pas du Jardin de la Colline Puget, du Vieux-Port et du Palais de Justice.
Tout y est : commerces de bouche, écoles, transports, et cette douce atmosphère marseillaise, entre effervescence citadine et parenthèses de verdure.
Un bien rare, à la fois familial, modulable et plein de potentiel.
Un lieu de vie ou un projet patrimonial, au cœur d’un quartier emblématique.
Alors on vous emmène ?
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
