Exclusif
Marseille (13001)
Nous vous proposons à la vente ce studio de 18m² idéalement situé dans un petit immeuble du quartier Baille, qui vous séduira par sa vie de quartier ainsi que sa rentabilité intéressante.
Le bien est actuellement loué 490 € par mois dont 20 € de provisions pour charges en bail meublé.
Ses faibles charges de copropriété et sa faible taxe foncière en font un bien idéal pour un premier investissement.
Il est situé au rez-de-chaussée et se compose ainsi :
- Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée et sa mezzanine pour le coin nuit
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau avec WC
Si vous cherchez à acheter votre premier cocon ou votre premier investissement locatif dans un quartier dynamique avec tous les commerces et transports à deux pas, venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.