Situé au cœur du quartier emblématique de l’Estaque, ce local commercial représente une opportunité d’investissement patrimonial particulièrement attractive dans un secteur en plein essor, alliant authenticité, dynamisme et cadre de vie recherché en bord de mer.
Le bien est vendu occupé par la société UrgenceMed, locataire sérieux et solidement implanté dans les lieux depuis plusieurs années, témoignant d’une activité pérenne et d’un ancrage local durable. Cette stabilité locative constitue un véritable atout, avec un exploitant qui n’a pas vocation à quitter le local à court ou moyen terme.
Le loyer mensuel s’élève à 1 700 € hors charges, complété par une provision sur charges de 150 €, garantissant un revenu immédiat, régulier et sécurisé.
Ce bien offre une rentabilité attractive dans un quartier en constante valorisation, bénéficiant d’une attractivité croissante tant résidentielle que commerciale.
Une opportunité rare d’investir dans un secteur marseillais à fort potentiel.
Alors, on visite ?
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