Marseille (13013) Les Olives - Maison T3/4 avec dépendance et garage - Un air de campagne

Réf : 406 285 000 €

Quelle jolie maison pleine de charme !

On craque pour ce beau jardin avec ses arbres fruitiers (abricotier, figuier, murier, ...), son air bucolique avec sa petite balançoire en bois, sa dépendance aménagée et sa grande terrasse. On se croirait à la campagne ! Le cadre est propice aux soirées conviviales et aux barbecues d'été.

La maison est elle aussi pleine de charme avec ses tomettes et sa hauteur sous plafond. On y entre par une petite véranda qui dessert le salon et sa cuisine ouverte. Une chambre, une salle d'eau et les WC complètent le rez de chaussée.

A l'étage supérieur, vous disposez d'une grande chambre parentale mansardée. L'un des autres atouts de ce bien est sa cave aménagée d'une quinzaine de mètres carrés. Cette pièce peut tout aussi bien servir de chambre d'amis que de bureau ou encore de pièce de jeux par exemple.

Un garage ouvert, pouvant servir d'atelier, complète le bien. Il existe aussi une possibilité d'extension de la maison sur une partie du garage.

Située dans une petite ruelle au calme dans le village des Olives, et proche de toutes les commodités, cette maison est à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 335 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier LES OLIVES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 144 €
DPE GES

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Rez de chaussée
Séjour/Cuisine 30 m²

chambre 10 m²

Salle d'eau / WC 7 m²

véranda 5 m²

Dépendance 10 m²

Etage -1
Cave aménagée 15 m²

Etage 1
chambre 17 m²

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