Marseille (13016) L'ESTAQUE - MAISON DE CHARME - ENVIRONNEMENT CALME & JARDIN VERDOYANT

Réf : 277 485 000 €

Êtes vous prêt à vivre un coup de coeur immobilier ?!

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant dans un secteur ultra prisé, cette maison ancienne, pleine de charme, est un véritable oasis de tranquilité.

L'authencité, les espaces extérieurs et le cadre de vie sont tout simplement exceptionnels et font de cette maison une opportunité rare.

Au rez de chaussée, la cuisine et le séjour ouvrent sur un coin véranda offrant luminosité et sereinité. Vous trouverez également au même niveau une salle d'eau élégante et un dressing.

Au premier étage, le coin nuit est fait de deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite avec mezzanine.

Cerise sur le gâteau, une dépendance à rénover de 25m², utilisée aujourd'hui comme buanderie et chaufferie. Sur son toit plat se trouve une superbe terrasse avec vue mer.

Possibilité de stationner au moins trois véhicules sur le terrain ainsi que des deux roues sous un abri.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13016
Surface habitable (m²) 123,37 m²
surface terrain 430 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Est
Année de construction 1930
Quartier ESTAQUE
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 570 €
DPE GES

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Rez de chaussée
véranda 17.91 m²

cuisine 10.32 m²

Dégagement 7.27 m²

salle d'eau 3.98 m²

dressing 3.18 m²

salon/sejour 15.06 m²

Etage 1
Dégagement 3.83 m²

chambre 12 m²

chambre 15.04 m²

chambre 7.28 m²

WC 1.82 m²

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