Marseille (13007) Roucas Blanc - Maison de famille contemporaine avec jardin

Réf : 470 799 000 €

Vous rêvez d'une maison familiale avec un grand jardin, en plein cœur du 7e arrondissement ? Elle est faite pour vous !

Cette charmante maison aux volets bleus, récemment rénovée avec goût, tout en vous laissant la liberté d’aménager chaque espace selon vos envies.

Répartie sur trois niveaux, la maison distingue parfaitement les espaces de vies communes des espaces nuits. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre baignée de lumière, orientée vers l’extérieur. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les jardins environnants et leurs hauteurs. Depuis le salon/salle à manger, vous accédez directement à une agréable terrasse.

À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le beau parquet au sol crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le niveau inférieur dévoile une troisième chambre s’ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, bénéficie également de grandes ouvertures sur l’extérieur. À ce même niveau, vous trouverez une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Pour couronner le tout, profitez d’un jardin paisible de 60m², agrémenté d’espaces terrasses et de végétation, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Quartier ROUCAS-BLANC
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 550 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Etage 1
chambre 10.31 m²

chambre 19.72 m²

salle de bain 6 m²

Etage -1
salle de bain 2.18 m²

bureau 8.41 m²

chambre 10.54 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 11.71 m²

salon/sejour 20.52 m²

WC

jardin 60 m²

cave 17.58 m²

terrasse 5.26 m²

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