Situé sur le Boulevard Baille, au sein d’un petit immeuble de ville, découvrez ce duplex de 82 m² environ, situé au 3ème et dernier étage.
Ce bien offre un potentiel exceptionnel, avec une rénovation complète à prévoir : tout est à créer, vous laissant une totale liberté d’aménagement selon vos envies ou votre projet.
Le bien se compose de :
Un premier niveau de 51 m²
Un étage de 31 m²
La configuration en duplex permet d’imaginer un espace de vie moderne avec séparation jour/nuit, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente.
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, transports, facultés et hôpitaux, ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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