Marseille (13002) LE PANIER – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE SUR LA MAJOR

Réf : 685 89 000 €

Au cœur du quartier historique du Panier, rue du Panier, découvrez cet appartement à rénover entièrement situé au dernier étage d'un immeuble typique marseillais.

D'une superficie d'environ 22 m², il se compose d'une entrée (3 m²), d'une salle de bain (2,6 m²), d'une cuisine indépendante (5 m²) et d'une pièce de vie lumineuse de 11,5 m².

Son véritable atout : un agréable balcon de 4 m², exposé plein ciel, offrant une vue dégagée sur la Cathédrale de la Major et les toits du Panier.

Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Port et des transports.

Fort potentiel – Emplacement exceptionnel – Vue emblématique de Marseille.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 22,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Quartier GRANDS-CARMES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €
Taxe foncière annuelle 163 €
DPE GES
DPE non concerné

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Rez de chaussée
salon/sejour 11.5 m²

cuisine 8.35 m²

salle de bain 3 m²

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