Marseille (13001) RUE DE L'ARC - Studio avec double terrasse

Réf : 243 159 000 €

Et Bam !!

Maison de ville dégaine une nouvelle bombe :

Dernier étage, traversant, calme, lumière, et cerise sur le gateau : non pas un, mais deux beaux extérieurs !!
Ce petit cocon à tout pour plaire …Il va falloir être réactif !

Niché au 4ème d'un bel immeuble Marseillais très bien entretenu, ce studio avec mezzanine va en séduire plus d’un.
Idéalement localisé en centre ville, à proximité de TOUT !

Petit bonus : Coté nuit, une jolie vue de Notre-Dame de la Garde !

On vous le dit : C'est une PEPITE !

Un appartement parfait pour un premier achat, un pied à terre, où pour un investissement.

Contactez nous pour une visite on a hâte de vous le faire découvrir !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 37,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,72 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1940
Quartier Noailles
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 340 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 159 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE GES

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Rez de chaussée
salon/sejour 22.88 m²

salle d'eau 2.84 m²

mezzanine 11.14 m²

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