Un T2 aux volumes généreux, au cœur du 6e arrondissement
Il y a des appartements qui séduisent par leur adresse, d'autres par leurs volumes. Celui-ci a la bonne idée de réunir les deux.
Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, entre les célèbres escaliers menant au Cours Julien, la Préfecture et le quartier vivant de Noailles, cet appartement de 48 m² profite d'un emplacement privilégié, au plus près de l'énergie et de la vie marseillaise.
Situé au 3e étage d'un bel immeuble en pierre, au sein d'une copropriété entretenue et habitée par une véritable vie de quartier et de famille, ce grand T2 dévoile une configuration particulièrement agréable.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, ouvert sur la cuisine, développe plus de 30 m² et offre un bel espace de vie, généreux et convivial. À l'écart, une véritable chambre de 13 m² permet de profiter d'un espace nuit confortable. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble.
Mais ce qui fait véritablement la différence ici, ce sont les proportions. Avec ses 48 m², cet appartement propose des volumes que l'on rencontre rarement sur un deux-pièces. Un sentiment d'espace qui change immédiatement la perception du lieu.
Côté copropriété, l'immeuble possède le charme des belles constructions marseillaises, avec sa façade en pierre et son atmosphère familiale. La toiture est actuellement en cours de réfection, un élément important dans la vie et l'entretien de la copropriété.
Une adresse centrale, un immeuble de caractère et surtout un appartement qui a compris qu'un T2 pouvait aussi avoir de l'espace.
Un bien à découvrir pour ceux qui aiment Marseille vivante, les belles adresses et les appartements qui sortent un peu des standards.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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