Marseille (13012) MONTOLIVET - T2/3 - JARDIN ET CALME

Réf : 367 250 000 €

Rez-de-jardin !

C'est à proximité immédiate du parc de la Moline que se cache un magnifique petit havre de paix au cœur de la ville.

Cet appartement de type 2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et paisible. D'une superficie d'environ 52m², on a été séduit par son agencement et ses espaces lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et soignée.

Le coup de coeur réside dans sa terrasse de 30m² et son jardin de 110m², véritable oasis de tranquillité, parfait pour des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Barbecue, potager, et farniente, on vous le dit, c'est un véritable petit bijou !

Situé dans le quartier recherché de Montolivet, vous bénéficierez de la proximité des petits commerces, tout en profitant du calme absolu d'un cadre résidentiel.

Bonus : Un très grand box de 18m² est disponible en sus.

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Alors on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 52,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,12 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1999
Quartier MONTOLIVET
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 667 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 138,95 €
Taxe foncière annuelle 1 407 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
salon/sejour 31.63 m²

chambre 10.12 m²

salle de bain 3.35 m²

entrée 3.55 m²

WC 1.6 m²

accueil 1.87 m²

terrasse 30 m²

jardin 110 m²

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