Marseille (13006) LODI / MENPENTI - T2 - TERRASSE PLEIN CIEL & LUMINOSITE

Réf : 489 199 000 €

DERNIER ÉTAGE, TERRASSE PLEIN CIEL & VUE MONTAGNE, TOUT Y EST !

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de type 2 d’environ 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien. Un bien rare qui vous séduira dès le premier regard grâce à sa terrasse plein ciel de 20 m² offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes.

Entièrement baigné de lumière, ce véritable cocon a été agencé avec goût, pour offrir un espace de vie où confort et esthétisme se rencontrent. Le séjour s’ouvre sur la grande terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées.

Petit plus : Une cave pratique vient compléter ce bien.

Côté vie de quartier tout est à portée de main : petits commerces de bouche, écoles, pharmacie et transports. Les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles, pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

Pour encore plus de confort, une place de parking couverte est disponible en sus.

Ce bien est une véritable invitation à profiter d’un cadre de vie idéal, entre sérénité, commodités et vue exceptionnelle.

Alors, prêts à écrire le prochain chapitre de votre vie dans cet écrin en plein ciel ?

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,09 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Montagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.11
Exposition Sud-Est
Année de construction 1997
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 65 & 155
nombre de lots 200
Quote Part annuelle des charges 1 179 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 98 €
Taxe foncière annuelle 1 397 €
DPE GES

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Rez de chaussée
chambre 12.69 m²

cuisine 5.94 m²

salon/sejour 21.3 m²

entrée 5.38 m²

cave 2.1 m²

terrasse 20 m²

salle d'eau 2.78 m²

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