Vendu
Marseille (13006)
Au cœur du quartier emblématique de l’Hôtel de Ville, à deux pas du Vieux-Port, découvrez ce bien situé dans la pittoresque rue de la Montée des Accoules.
Cette rue historique, prisée pour son charme authentique, offre une sublime perspective sur le clocher de l’église des Accoules, l’une des plus anciennes et symboliques de Marseille.
Plongez dans l’atmosphère unique de ce quartier animé et très touristique, véritable point de rencontre entre l’authenticité provençale et la vitalité urbaine.
Recherché par les investisseurs pour son attrait locatif et son cadre de vie exceptionnel, ce secteur est un choix stratégique.
Cet appartement atypique est agencé pour allier fonctionnalité et charme.
Au RDC, une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, et un petit coin télé en mezzanine, parfait pour se détendre.
Au sous-sol, une chambre très cosy, accompagnée de sa salle d’eau, d’un WC séparé et d’un dressing. Loin de l’agitation extérieure, ce cocon intime et apaisant est idéal pour des nuits paisibles et une ambiance
chaleureuse.
Le bien est actuellement loué avec une locataire en place dans le cadre d’un bail mobilité qui se termine en avril. Une opportunité qui permet une transition simple : poursuivre la location pour un rendement immédiat ou récupérer rapidement l’appartement pour une utilisation personnelle ou un nouveau projet locatif.
Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir un bien dans un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
