Vendu

Marseille (13008) T2 refait à neuf avec terrasse - À deux pas de la mer !

Réf : 531 269 000 €

Situé dans une résidence sécurisée de standing, ce grand T2 vous séduira par son cadre calme et agréable.

Récemment rénové avec soin et goût, cet appartement est « clé en main », prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une terrasse au calme avec vue sur un jardin apaisant et à l’abri du bruit, donnant sur un environnement verdoyant.

Le bien se situe seulement à quelques pas des plages, vous pourrez profiter de la mer à toute heure.

Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement a été entièrement refait et est en parfait état.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Ce bien rare allie confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Surface totale habitable : 60,31m2

Surface loi carrez : 49,83m2

Surface terrasse : 6,47m2

Surface loggia : 4,01m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 60,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Quartier LA PLAGE

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 193

Quote Part annuelle des charges 2 880 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 850 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 10.17 m²

salon/sejour 21.12 m²

salle d'eau 3.54 m²

entrée 3.4 m²

terrasse 6.47 m²

WC 1.1 m²

cuisine 7.38 m²

loggia 4.01 m²

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