Marseille (13008) T2 refait à neuf avec terrasse - À deux pas de la mer !

Réf : 531 269 000 €
Situé dans une résidence sécurisée de standing, ce grand T2 vous séduira par son cadre calme et agréable.
Récemment rénové avec soin et goût, cet appartement est « clé en main », prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une terrasse au calme avec vue sur un jardin apaisant et à l’abri du bruit, donnant sur un environnement verdoyant.
Le bien se situe seulement à quelques pas des plages, vous pourrez profiter de la mer à toute heure.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l’appartement a été entièrement refait et est en parfait état.
Possibilité d'acquérir un parking en sus.
Ce bien rare allie confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !
Surface totale habitable : 60,31m2
Surface loi carrez : 49,83m2
Surface terrasse : 6,47m2
Surface loggia : 4,01m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 60,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,83 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Quartier LA PLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 193
Quote Part annuelle des charges 2 880 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 850 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 10.17 m²

salon/sejour 21.12 m²

salle d'eau 3.54 m²

entrée 3.4 m²

terrasse 6.47 m²

WC 1.1 m²

cuisine 7.38 m²

loggia 4.01 m²

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