Marseille (13013) Les Olives - T3 - Terrasse et piscine

Réf : 607 299 000 €

Vous recherchez un endroit paisible, à deux pas des commerces, avec terrasse, jardin et en bonus une piscine ?

Alors ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut.

Cet appartement T3 se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec accès sur la terrasse de 30m² et une cuisine ouverte dont l'espace avec le salon est délimité par un bel îlot central.

Les deux chambres donnent quant à elle sur un jardin de près de 50m² avec piscine hors sol pour de beaux moments de joie avec les enfants.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.

L'appartement est traversant Est/Ouest et dispose de la climatisation réversible dans le salon et les chambres.

Le plus: une place de stationnement sur un parking fermé.

Vous l'avez compris, ce bien est clé en mains et dispose de 2 espaces extérieurs et d'une grande pièce de vie pour des moments de détente en famille et entre amis.

Les commerces du coeur de village des olives sont à moins de 5 minutes à pied.

Alors ne tardez pas et venez vite le visiter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 73,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 73,81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Quartier LES OLIVES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 68
Quote Part annuelle des charges 1 460 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 122 €
Taxe foncière annuelle 1 664 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 5.46 m²

WC 1.47 m²

Dégagement 3.11 m²

chambre 10.13 m²

chambre 11.14 m²

salle d'eau 3.81 m²

Séjour/Cuisine 38.69 m²

terrasse 30.3 m²

Jardin 47.46 m²

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