Marseille (13007) PHARO - T3 - VUE MER, EXTERIEUR & POTENTIEL

Réf : 608 320 000 €

À deux pas du Palais du Pharo et de la plage des Catalans, cet appartement traversant de près de 63 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Vieux-Port, la Major et le Mucem.

Situé au 12ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il profite d’un ensoleillement continu et d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.
Le séjour s’ouvre sur un petit balcon plein sud d’où l’on profite d’un spectacle quotidien sur la ville.

L’appartement se compose d’un grand séjour avec son magnifique parquet, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Coté vie de quartier, c'est tout ce qu'on aime, petits commerces de bouches, la pâtisserie PAEMA, et le célèbre cercle des nageurs.

Sans nécessiter de gros travaux, il demande un rafraîchissement et s’adresse aux amoureux d’aménagements et de décoration, ceux qui aiment repenser les espaces et révéler le potentiel d’un lieu.
C’est une page blanche inspirante, baignée de lumière, pour créer un intérieur à son image dans l’un des quartiers les plus prisés du 7ème arrondissement.

Cerise sur le gâteau : Stationnement libre dans la résidence.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 12
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1948
Quartier LE PHARO
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 53
nombre de lots 56
Quote Part annuelle des charges 1 980 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 164 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer
Rez de chaussée
cuisine 5.95 m²

chambre 11.07 m²

chambre 8.08 m²

salon/sejour 26.54 m²

WC 1.05 m²

entrée 5.74 m²

loggia 1.1 m²

balcon 4.1 m²

entrée 1.37 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

vous n'avez pas trouvé votre bien