Vendu
Marseille (13005)
Entre le boulevard Eugène Pierre et la place Jean Jaurès, au cœur du Camas, cet appartement T3 d’environ 64 m² prend place dans une architecture marseillaise typique, avec ses trois grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, qui donnent immédiatement le ton.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, seul sur le palier, l’appartement, traversant Est-Ouest est baigné de lumière tout au long de la journée.
L’intérieur offre une organisation souple et agréable : deux chambres, et un espace modulable, à imaginer selon les besoins — prolonger le séjour, créer un bureau pour le télétravail ou aménager un espace de rangement discret. Un appartement qui s’adapte naturellement aux rythmes de vie d’un couple ou d’une famille.
Et puis, il y a ce qui fait toute la différence…
Une terrasse de 10 m² sur jardin, rare et précieuse dans ce quartier. Spacieuse et au calme, elle devient une véritable pièce en plus — un lieu pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, recevoir des amis ou simplement profiter du silence, en plein Camas.
Au printemps, le cœur d’îlot s’anime autour d’une magnifique vigne, généreuse et vivante, qui prend naissance dans l’ancienne maison de Marcel Pagnol. Chargée de fruits, elle nourrit aussi bien les habitants que la faune du jardin et installe une atmosphère paisible, presque hors du temps — une parenthèse de nature rare en plein centre-ville.
Autour, la vie de quartier se vit à pied : commerces de bouche, cafés, écoles, marché, transports. Une ambiance vivante mais douce, avec cet esprit de village qui fait tout le charme du secteur.
Un appartement lumineux, équilibré et chaleureux, où l’intérieur et l’extérieur dialoguent naturellement — une pépite discrète pour celles et ceux qui cherchent à vivre Marseille autrement.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
