Marseille (13008) PÉRIER - TYPE 3 - CHARME ET TERRASSE

Réf : 679 399 000 €

Au cœur du très recherché quartier Périer, dans un bel immeuble bourgeois de la rue Paradis avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 69 m² situé au 2ème étage.

L’appartement séduit par son agencement sans perte de place et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine indépendante entièrement équipée (8m²), de deux chambres confortables avec rangements (15m² et 12m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une superbe terrasse de plus de 11m², exposée plein Ouest côté cour. Avec son charme unique, sublimé par de jolies poutres en briques, elle s’impose comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Un espace rare, idéal pour profiter des fins d’après-midi ensoleillées, partager un repas entre amis ou prendre son petit-déjeuner au calme.

Harmonieux et plein de caractère, cet appartement est une pépite au plein coeur du quartier Périer.

L'appartement sera libre d'occupation au plus tard début janvier 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 69,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900
Quartier PERIER
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 27
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 332,04 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 140,62 €
Taxe foncière annuelle 1 819 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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Rez de chaussée
salon/sejour 26.57 m²

cuisine 8.07 m²

chambre 12.27 m²

chambre 14.68 m²

salle d'eau 3.46 m²

WC 1.27 m²

Couloir 2.73 m²

terrasse 11.32 m²

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