Exclusif
Marseille (13001)
LE CAMAS — APPARTEMENT D'ARCHITECTE, TERRASSE & LUMIÈRE
Entre le boulevard Eugène Pierre et la place Jean Jaurès, au cœur du Camas, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest de 62 m², situé au deuxième étage d'un authentique immeuble marseillais.
Entièrement repensé par architecte, baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie particulièrement agréable où chaque mètre carré a été optimisé avec soin, sans aucune perte d'espace. Belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium et cuisine sur mesure sont autant d'éléments qui témoignent d'une rénovation aussi élégante qu'exigeante.
L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 30 m², ouverte, conviviale et tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge naturellement sur une terrasse plein ciel de 10 m² avec cuisine d'été. Surplombant un vaste cœur d'îlot arboré, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, privilège particulièrement rare dans ce secteur. Un lieu où l'on aime recevoir, partager un repas ou simplement profiter de la douceur des lieux.
Une véritable pièce en plus.
La partie nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau raffinée et des WC séparés. Une cave de 7 m² complète le bien.
Ici, tout se fait à pied : commerces de bouche, cafés, restaurants, écoles, marché et transports sont accessibles en quelques minutes et participent à cette qualité de vie qui fait du Camas l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
Un appartement lumineux, parfaitement pensé, où l'on profite pleinement de l'énergie du Camas tout en retrouvant, chaque jour, le calme et la sérénité d'un lieu à part.
Lumineux – Paisible – Élégant
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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