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Marseille (13001) LONGCHAMP - T3 - CHARMANT & CHALEUREUX

Réf : 438 210 000 €

Cet appartement ne vous laissera pas insensible ! Un T3 de 65m² avec véranda situé en 1er étage avec ascenseur dans un immeuble semi-récent parfaitement tenu.

Récemment rénové, ce bien offre de très jolies prestations. L'espace de vie, spacieux, chaleureux et climatisé, communique avec l'espace cuisine grâce à une charmante verrière coulissante. La cuisine, superbe et fonctionnelle, donne sur une véranda exposée ouest, au calme absolu.

L'appartement, traversant, dispose également de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain à rafraîchir.

Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de la gare et du Palais Longchamp, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique.

Un cadre de vie tout simplement idéal !

Une cave saine et aménagée complète ce bien.

Maison de Ville se tient prêt pour vous faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 72,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.23
Année de construction 1958
Quartier Longchamp
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 32
Quote Part annuelle des charges 1 866 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 389 €
DPE GES

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Rez de chaussée
salon/sejour 24.27 m²

cuisine 11.61 m²

chambre 9.59 m²

chambre 10.96 m²

salle de bain 4.24 m²

véranda 7.62 m²

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