RUE DES 3 ROIS - T3 - POTENTIEL & RENOVATION
Au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété bien entretenue, ce type 3 d'environ 58 m² n’attend que votre créativité pour dévoiler son plein potentiel.
Avec ses beaux volumes et son double vitrage, cet appartement est une véritable toile blanche pour les amateurs de rénovation. Parfait pour ceux qui aiment repenser les espaces et créer un lieu de vie unique à leur image. Un bien rare à transformer selon vos envies !
Côté quartier, vous êtes au cœur d’un des secteurs les plus animés et recherchés de Marseille. Galeries d’art, boutiques de créateurs, petits commerces de bouche, et terrasses conviviales façonnent le caractère cosmopolite et vibrant du Cours Julien.
Idée bonus : Sa surface et son agencement permettent d’envisager une transformation en deux appartements distincts, parfaits pour un projet d’investissement locatif ou une revente optimisée.
Laissez libre cours à vos idées et offrez une seconde vie à ce bien au potentiel immense.
Alors, prêts à relever le défi ? On visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
