Marseille (13004) Château d'eau - T3 - Terrasse plein ciel

Réf : 459 280 000 €

Si vos critères sont : Luminosité, extérieur, et clés en main ne cherchez plus.

Bien rare à la vente au sein d'une copropriété hyper bien entretenue, ce type 3 entièrement rénové fait la part belle aux jolies matériaux.

La visite commence par la pièce de vie hyper lumineuse orientée sud et entièrement ouverte sur la grande terrasse. Cette pièce très fonctionnelle avec sa cuisine américaine distignue aussi bien les espaces salon et salle à mangé. Du même côté une salle d' eau et un wc séparé.

Coté nuit 2 belles chambres avec placard chacune ayant accés à un balcon.

Pour ce qui est de l'extérieur vous pourrez profiter de 70 m2 de terrasse plein ciel, toujours plein sud, avec deux belles tonnelles en fer forgés.

L'appartement est entièrement climatisé avec des prestations de qualités. C'est le coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Quartier CHUTES-lavie
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 95
Quote Part annuelle des charges 1 020 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 623 €
DPE GES

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Rez de chaussée
chambre 9.39 m²

chambre 11.64 m²

salon/sejour 37 m²

salle de bain 3.51 m²

entrée 8.95 m²

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