Marseille (13004) LA BLANCARDE - TYPE 4 - TERRASSE & CALME

Réf : 569 350 000 €

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé à La Blancarde, proche Saint-Barnabé, dans une résidence de standing construite en 2020. Niché dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement offre à la fois calme absolu, modernité et proximité avec toutes les commodités (transports, écoles, commerces...).

D’une superficie d’environ 82 m², il se situe au 3e étage avec ascenseur, sans vis-à-vis.

Il comprend une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres dont l'une avec une salle d'eau, sa salle de bain avec baignoire, ses WC séparés et ses espaces de rangement bien pensés, cet appartement est parfaitement adapté à la vie de famille. Son agencement fonctionnel et son exposition vous garantiront confort et sérénité au quotidien.

Un box double en supplément est également disponible.

Cet appartement réunit tous les critères d’un cocon familial dans un quartier dynamique et agréable de Marseille. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Alors on visite quand ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 82,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 82,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2020
Quartier BLANCARDE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 184
nombre de lots 196
Quote Part annuelle des charges 2 626,04 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 218,84 €
Taxe foncière annuelle 1 694 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
entrée 6.84 m²

Entrée avec placards

Séjour/Cuisine 27.81 m²

chambre 14.81 m²

chambre 9.23 m²

chambre 10.09 m²

salle de bain 5.09 m²

salle d'eau 2.54 m²

WC 1.79 m²

Couloir 4.05 m²

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