Parc Aiguier Michelet (13009) – Grand T4 avec terrasse – A rafraîchir
Au sein du très recherché parc Aiguier Michelet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T4 de 81,80m², situé au 1er étage d’une résidence agréable.
L’appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après une rénovation, idéale pour créer un intérieur à votre image.
Composition :
Entrée : 4,19 m²
Séjour spacieux et lumineux : env. 24 m², ouvrant sur une belle terrasse de 7,23 m², parfaite pour les moments de détente
Cuisine indépendante : 8,31 m²
Chambre 1 : 10,63 m²
Chambre 2 : 12,42 m²
Chambre 3 : 9,83 m²
Salle d’eau : 4,39 m²
WC séparé : 1,30 m²
Dégagement avec placards : 7,18 m²
L’agencement est fonctionnel, avec une bonne séparation entre l’espace jour et l’espace nuit, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
En option : une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus au prix de 25 000€, un véritable atout dans le secteur.
Emplacement privilégié : cadre résidentiel très apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur.
À visiter sans tarder
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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