Marseille (13001) RUE RANQUE - T4 - COCON FAMILIAL

Réf : 361 309 000 €

Maison de Ville tient votre futur cocon familial ! Un appartement de 90m2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent parfaitement tenu.

Récemment rénové, ce bien offre de très jolies prestations. L'espace de vie lumineux et spacieux est ouvert sur une grande cuisine chic et fonctionnelle et donne sur un grand balcon exposé plein sud, au calme absolu.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et du Palais Longchamp, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien agréable et pratique.

L'appartement dispose également d'un coin nuit comprenant trois grandes chambres et un bureau. Parmi celles-ci, une superbe suite parentale de 21m2 avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire est disponible pour les autres occupants.

Un cadre de vie tout simplement idéal pour une famille.

De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, une opportunité rarissime !

Une cave complète ce bien.

Maison de Ville se tient prêt pour vous faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 90,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,41 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier Longchamp
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 3 408 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 309 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 927 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 12.38 m²

chambre 10.46 m²

chambre 17.43 m²

salle de bain 4.22 m²

salle d'eau 1.31 m²

salon/sejour 23.3 m²

cuisine 8.08 m²

entrée 4.74 m²

Dégagement 4.08 m²

bureau 2.76 m²

WC 1.31 m²

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