Marseille (13004) CHATEAU D'EAU - T4 DERNIER ETAGE - TERRASSE PLEIN CIEL

Réf : 395 389 000 €

Vous cherchiez un petit diamant brut avec une magnifique vue mer ? N'attendez plus, on l'a trouvé pour vous !

Découvrez ce joyau rare au cœur de Marseille ! Niché dans une impasse paisible près du parc du Palais Longchamp, cet appartement T4 de 84m² au dernier étage est un véritable coup de cœur. A rafraichir, ce joli appartement plein de caractère est une véritable pépite !

Lumineux et traversant Est/Ouest, il offre un séjour spacieux ouvrant sur un balcon cosy de 9m², parfait pour votre café au lever du soleil. Les trois chambres, avec vue mer, ajoutent à son charme.

Le clou du spectacle ? Un escalier intérieur menant à un toit-terrasse de 77m² avec vue panoramique à couper le souffle !!
Amateur de barbecue entre amis ou famille, ce toit-terrasse est tout simplement fou ! Petit coin solarium, ou espace détente pour admirer les étoiles à la nuit tombée, cet espace magique répondra à toutes vos envies.

Cerise sur le gâteau, l'appartement est vendu avec une petite cave et une place de parking boxée, gage de praticité et de tranquillité au quotidien !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de Marseille.

Alors on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 85,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1960
Quartier CHARTREUX
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 161
nombre de lots 165
Quote Part annuelle des charges 3 264 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 286 €
Taxe foncière annuelle 1 938 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 12.25 m²

chambre 10.97 m²

chambre 11.98 m²

cuisine 10.5 m²

salon/sejour 22.48 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 4.15 m²

entrée 4.67 m²

entrée 5.89 m²

balcon 9.11 m²

terrasse 76.93 m²

garage 12.8 m²

cave 3.3 m²

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