Marseille (13001) Rare appartement en dernier étage avec 4 chambres et terrasse - Quartier Longchamp

Réf : 386 599 000 €

Nous avons l'honneur de vous présenter un bien immobilier d'exception, situé au cœur du prestigieux Boulevard Longchamp, dans le quartier recherché de Longchamp. Cet appartement de prestige, niché au dernier étage et jouissant de l'exclusivité d'être seul sur son pallier, incarne l'élégance et le raffinement.

L'appartement est agencée de manière harmonieuse, l'espace nuit et l'espace jour étant séparés, favorisant un style de vie familial privilégié. Ce dernier ayant 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing, des rangements, un espace bureau pouvant être ouvert permettant d'agrandir d'avantage la cuisine, un spacieux séjour avec un espace salle à manger et un espace séjour.
Les pièces à vivres désservent une grande terrasse de 20m2, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Les connaisseurs les plus exigeants seront séduits par les matériaux nobles et finitions de haute qualité. L'immeuble datant de 1830 a gardé tout son caractère d'entant, tout en étant bien entretenus.

Cet appartement incarne le mariage parfait entre le prestige, le confort et l'élégance, répondant aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier d'exception. Nous vous invitons à nous contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même cette pépite immobilière.

Au pied de l’immeuble est disponible un double box à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 189 m²
Surface loi Carrez (m²) 189,55 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Longchamp
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 34
Quote Part annuelle des charges 1 552 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 129 €
Taxe foncière annuelle 3 051 €
DPE GES

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Rez de chaussée
chambre 15.25 m²

chambre 14.25 m²

chambre 15.25 m²

salle de bain 7.40 m²

chambre 29 m²

cuisine 13.20 m²

bureau 8.45 m²

salon/sejour 16 m²

pièce à vivre 26.50 m²

salle d'eau 4.45 m²

dressing 1.70 m²

entrée 17 m²

terrasse 20 m²

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