Marseille (13006) Local commercial loué – Quartier Notre-Dame-du-Mont – Investissement patrimonial sécurisé

Réf : 633 335 000 €

Situé au cœur du quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont, rue des 3 Frères Barthélémy, ce local commercial d’environ 150 m² Carrez constitue une opportunité d’investissement patrimonial de qualité dans un environnement commerçant vivant et durablement attractif.

Le bien est vendu occupé par un fleuriste de grande renommée, Meilleur Ouvrier de France, avec un loyer mensuel de 1 760 € charges comprises, générant un revenu immédiat. La présence d’un exploitant reconnu bénéficiant d’une forte notoriété et d’un ancrage local solide renforce la dimension sécurisée de l’investissement.

Alors on visite ?

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 149 m²
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Année de construction 1940
Quartier Notre-Dame-du-Mont
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 172 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 97 €
Taxe foncière annuelle 2 879 €
DPE GES
DPE vierge

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