Exclusif
Marseille (13004)
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Village-Plages à Fos-sur-Mer, ce charmant duplex de 60,76 m² (loi carrez) avec sa terrasse de 17 m² vous offre un cadre de vie unique, à seulement quelques mètres de la mer. Ici, c’est l’été toute l’année !
Ce duplex à rénover se trouve au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d’une agréable résidence au bord de l'eau. Le premier niveau comprend une salle de bain et une chambre lumineuse avec sa loggia privative. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de près de 3,70 mètres. Ce qui permet aujourd'hui d'accueillir une mezzanine avec un couchage supplémentaire. Une seconde chambre complète ce niveau. Cerise sur le gâteau une terrasse de 17m² vous offre une vue imprenable sur la mer et la Grande Plage de Fos-sur-Mer.
Vous avez la possibilité de garer votre voiture sur les emplacements libres en bas de la résidence.
Ce bien rare est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Alors on visite quand ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Chambre 12,2 m² Loggia: 5,88
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
