Vendu
Marseille (13006)
Découvrez ce superbe appartement T2 de 29 m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Situé dans un cadre qui respire les vacances, cet appartement est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre.
Ses points forts:
- Surface optimisée : 29 m² bien agencés avec une pièce de vie lumineuse et conviviale.
- Cadre exceptionnel : résidence avec piscine pour des moments de détente et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
- Confort : calme assuré, sans vis-à-vis direct grâce à son emplacement au dernier étage.
- Stationnement libre et aisé dans la résidence
Idéal pour:
- Investisseurs : opportunité de rendement dans un secteur recherché (Location mensuelle de 850€ cc, soit un rendement brut locatif de 8.8%)
- Pied-à-terre : un cocon pour s’évader le temps d’un week-end ou d’un séjour prolongé.
- Personne seule : pour y vivre à l'année.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
