Vendu
Marseille (13006)
Découvrez ce superbe appartement T2 de 29 m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Situé dans un cadre qui respire les vacances, cet appartement est parfait pour un investisseur ou comme pied-à-terre.
Ses points forts:
- Surface optimisée : 29 m² bien agencés avec une pièce de vie lumineuse et conviviale.
- Cadre exceptionnel : résidence avec piscine pour des moments de détente et un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis.
- Confort : calme assuré, sans vis-à-vis direct grâce à son emplacement au dernier étage.
- Stationnement libre et aisé dans la résidence
Idéal pour:
- Investisseurs : opportunité de rendement dans un secteur recherché (Location mensuelle de 850€ cc, soit un rendement brut locatif de 8.8%)
- Pied-à-terre : un cocon pour s’évader le temps d’un week-end ou d’un séjour prolongé.
- Personne seule : pour y vivre à l'année.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
