Marseille (13005) Camas / Rue du Progrès - T2 - Terrasse

Réf : 620 175 000 €

Camas / Rue du Progrès - T2 - Terrasse

Bienvenue coeur Camas, à deux pas du Boulevard Eugène Pierre !

Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli T2 de près de 44m² avec terrasse de 10m².

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, avec un espace mezzanine, donnant sur la cuisine ouverte et sur la terrasse, côté Est.

Traversant, il dispose d'une grande chambre côté Ouest et d'une salle de bains. Des toilettes séparés à l'entrée complètent l'espace.

Ses atouts sont nombreux: emplacement premium, terrasse, grande chambre.

Alors si vous recherchez un appartement clés en main avec le confort nécessaire (climatisation, double vitrage) en plein coeur du Camas, avec extérieur, contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,75 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Quartier Camas
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 780 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
salon/sejour 18.37 m²

chambre 15.77 m²

salle de bain 4.15 m²

entrée 4.6 m²

WC 0.86 m²

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