Marseille (13004) Cinq Avenues - T2 - Terrasse - Parking possible

Réf : 665 163 000 €

À vendre T2 de 45 m² situé en plein cœur du quartier des Cinq Avenues au sein d’une copropriété récente et bien entretenue de 2010.

Cet appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie fonctionnel et agréable à aménager ainsi qu’une chambre indépendante permettant de préserver un espace nuit confortable.

Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés.

L’appartement bénéficie d’un agencement optimisé idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé à proximité immédiate des commerces transports écoles et toutes les commodités du quartier.

Résidence récente, quartier central et recherché, agencement fonctionnel et emplacement privilégié.

Place en sous sol possible à l'achat en sus 25 000€

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13004
Surface habitable (m²) 45,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 45,01 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2010
Quartier cinq-avenues
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 182
Quote Part annuelle des charges 1 104 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 163 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 256 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 25.53 m²

chambre 11.46 m²

entrée 3.41 m²

salle de bain 3.4 m²

terrasse 5.18 m²

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