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Marseille (13005) NOTRE DAME DU MONT - T2 RENOVE -ESPACE & LUMINOSITE

Réf : 588 153 000 €

Niché dans une rue paisible du quartier Notre-Dame-du-Mont, au sein d’un immeuble ancien et sécurisé se cache un petit T2 plein de charme.

Idéalement situé en plein cœur du 5ème arrondissement de Marseille, ce quartier apprécié pour son calme et sa convivialité saura vous séduire.
Cet appartement, exposé plein sud, bénéficie de grandes fenêtres qui inondent la pièce à vivre de lumière naturelle.

Vous y trouverez : Un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, un véritable dressing et une très belle salle d'eau ! Le tout rénové récemment. Actuellement loué (700 € + 40 € de charges), il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Alors, prêts à visiter ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 41,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sur cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1900
Quartier Camas
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 10
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 153 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rez de chaussée
entrée 3.29 m²

salle d'eau 9.29 m²

salon/sejour 17.69 m²

chambre 8.41 m²

dressing 2.84 m²

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