Marseille (13001) LONGCHAMP - T2 LUMINEUX - BALCONS & VUES IMPRENABLES

Réf : 472 229 000 €

Un écrin de sérénité au cœur de Longchamp.

C'est au sein d'une petite résidence cossue et élégante, niché au 5ème étage avec ascenseur que se cache un joli appartement traversant., baigné de lumière.

Cet appartement de type 2 traversant Est/Ouest conjugue charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Son agencement fluide offre une sensation immédiate de bien-être. La chambre, donnant côté jardin, garantit un calme absolu, tandis que la lumière naturelle baigne les pièces à toute heure de la journée.

Les deux jolis extérieurs sont de véritables atouts : d’un côté, une vue imprenable sur la Bonne Mère, les Réformés, et le majestueux Palais Longchamp. De l'autre une très jolie vue sur les toits marseillais invitant à l’évasion et à la contemplation.

Idéalement situé au cœur du quartier Longchamp, cet appartement allie le calme précieux d’une vie de quartier paisible à la proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques.

Une cave vient parfaire cet ensemble, ajoutant une touche de praticité.

Un bien unique qui rassemble tous les critères d’un appartement rare et recherché.

Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 46,35 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14 - 41
nombre de lots 136
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 171 €
DPE GES

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
chambre 13.87 m²

salon/sejour 19.45 m²

entrée 7.98 m²

salle de bain 3.61 m²

WC 1.44 m²

balcon 7.18 m²

balcon 3.04 m²

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