Exclusif
Marseille (13005)
Alerte pépite !!!
Vous le cherchez depuis des semaines, voire des mois, ce bien avec jardin en plein Notre Dame du Mont ?!
Alors ne cherchez plus, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement en rez de chaussée avec son jardin de plus de 50m², rarissime !
Véritable havre de paix dans ce quartier prisé, ce bien est actuellement composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger/véranda.
Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent l'espace.
Traversant Nord/Sud ainsi qu'une chambre à l'Est, double vitrage, rénové intégralement en 2017, faibles charges, ce bien a tout pour vous séduire.
Au sein d'un immeuble de 3 étages, cette petite copropriété est très bien tenue et idéalement située.
Son atout indéniable : cet espace extérieur de 52m² pour profiter en famille ou entre amis de jolis moments de partage et de convivialité, mais aussi de calme.
Salon de jardin, plancha, jacuzzi, et tout ça en plein Notre Dame du Mont ? Vous l'avez compris, ce bien est une opportunité unique pour tous ceux à la recherche d'un jardin en centre ville.
A 5 minutes à pied du cours Ju et du métro ND du Mont, commerces, bars et restaurants sont à deux pas.
Une cave de 15m² complète ce bien.
Alors, on vous emmène visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
