Vendu
Marseille (13005)
Alerte pépite !!!
Vous le cherchez depuis des semaines, voire des mois, ce bien avec jardin en plein Notre Dame du Mont ?!
Alors ne cherchez plus, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement en rez de chaussée avec son jardin de plus de 50m², rarissime !
Véritable havre de paix dans ce quartier prisé, ce bien est actuellement composé de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger/véranda.
Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent l'espace.
Traversant Nord/Sud ainsi qu'une chambre à l'Est, double vitrage, rénové en 2017, faibles charges, ce bien a tout pour vous séduire.
Au sein d'un immeuble de 3 étages, cette petite copropriété est très bien tenue et idéalement située.
Son atout indéniable : cet espace extérieur de 52m² pour profiter en famille ou entre amis de jolis moments de partage et de convivialité, mais aussi de calme.
Salon de jardin, plancha, jacuzzi, et tout ça en plein Notre Dame du Mont ? Vous l'avez compris, ce bien est une opportunité unique pour tous ceux à la recherche d'un jardin en centre ville.
A 5 minutes à pied du cours Ju et du métro ND du Mont, commerces, bars et restaurants sont à deux pas.
Une cave de 15m² complète ce bien.
La cerise sur le gâteau: une place de stationnement dans un parking en sous sol à 2 min à pied de l'appartement est disponible à la location.
Alors, on vous emmène visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
