Exclusif
Marseille (13008)
Nous avons le plaisir de vous proposer ce joli T3 lumineux au 7ème et avant dernier étage d'un bel immeuble des années 50 bien entretenu.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte dont l'espace est séparé par un ilôt central, et de deux chambres dont une de plus de 13m² avec son grand placard. Toutes ces pièces ont un accès direct sur le balcon.
Une salle d'eau, des WC, et une buanderie dans la loggia complètent l'espace.
Avec son balcon et sa vue dégagée, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez ainsi bénéficier d'un bel espace extérieur.
Cet appartement traversant bénéficie de tout le confort: baie vitrée, climatisations réversibles, double vitrage, fenêtre dans toutes les pièces d'eau.
Une cave complète ce bien.
Côté commodités, tout y est: commerces, restaurants, tramway... Vous avez tout en bas de chez vous.
Alors ne tardez pas et venez vite le visiter !
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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