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Marseille (13005) CONCEPTION - T3 JOLIMENT RÉNOVÉ - AU CALME

Réf : 655 269 000 €

Dans une rue calme du quartier recherché de la Conception, à deux pas de Notre-Dame-du-Mont, se situe ce charmant appartement de 65 m².

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux chambres avec rangements, d’un agréable séjour aux beaux volumes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, pensée avec goût.
Une buanderie et une cave de 10m2 complète l’ensemble.

Avec sa belle hauteur sous plafond et éléments décoratifs l'espace de vie conserve son caractère.

La salle de bain, récemment rénovée, offre des prestations actuelles et de qualité.

Le mobilier, parfaitement intégré à l’ambiance du lieu, peut être conservé pour une installation immédiate.

Un bien harmonieux, prêt à vivre, qui séduira les amoureux de confort en plein coeur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 65,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition Est
Année de construction 1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 308 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 131 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
chambre 14.17 m²

chambre 7.12 m²

salon/sejour 25.92 m²

WC 1 m²

salle de bain 4.33 m²

dressing 3.44 m²

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