Marseille (13001) Réformés - T3 - Jardin

Réf : 630 350 000 €

Situé dans le secteur très recherché des Réformés, cet appartement T3 de 57 m², au 1er étage, offre un cadre de vie agréable et rare en milieu urbain grâce à son jardin privatif de 50 m².

Baigné de lumière, l’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante ainsi que de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien.

Véritable atout du bien, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : espace détente, repas en extérieur ou coin verdure, un luxe en ville.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 57,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Quartier Thiers
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 5
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Rez de chaussée
salon/sejour 15.6 m²

entrée 5.65 m²

cuisine 8.71 m²

chambre 8.03 m²

chambre 15.1 m²

salle de bain 3.36 m²

jardin 50 m²

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